Een droomhuis aan de Rosengaardeweg in het buitengebied van Dalfsen.

Rust en ruimte, wie wil dat nou niet? Met een perceeloppervlakte van maar liefst 3570 m2 biedt deze goed onderhouden woning jou alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Je ervaart hier elke dag het vakantiegevoel!

Kom en stap door de poorten van het hek naar deze betoverende vrijstaande bungalow aan de Rosengaardeweg 60 in het buitengebied van het gezellige dorp Dalfsen. Deze woning biedt een unieke ervaring voor liefhebbers van het buitenleven!

Betreed de fraai aangelegde tuin die dit woonhuis omringt en ontdek diverse terrassen die je laten genieten van prachtige uitzichten in elk seizoen. Dit huis bezit over een eigen stukje bos met een schilderachtig paadje en een speciale plek voor je hangmat, perfect voor ontspannende momenten met adembenemend uitzicht.

Laat je verrassen door fraaie zitjes onder imposante bomen, een sfeervol bruggetje, fruitbomen en een beukenhaagje met speels boogje. In de vijver komen de ijsvogels voorbij terwijl eekhoorntjes vrolijk tussen de bladeren spelen, waardoor je elke dag wordt omringd door een prachtig stukje natuur.

Deze idyllische woning is perfect voor levensgenieters die houden van rust, ruimte en buitenleven. Verlies jezelf in de betoverende omgeving en ontdek de vele verstopte hoekjes en verborgen schatten die deze woning te bieden heeft.

Met een oprit met parkeerplekken voor meerdere auto's, een oprit voor je camper, carport en bergruimte is er plaats genoeg voor al jouw spullen. Dichtbij Zwolle en de A28 (in minder dan 10 minuten), geniet je hier van optimale vrijheid en rust. Het dorp Dalfsen heeft een ruim winkelaanbod en diverse scholen. Dit geldt ook voor de gezondheidszorg, verenigingen en de sport. Ook heeft Dalfsen een treinstation met een goede verbinding naar Zwolle.

Ben je al verliefd op de plek? Dan wordt deze liefde alleen nog maar groter, als wij naar binnen gaan!

De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een gloednieuwe keuken uit 2021. Met 2 badkamers, 1 slaapkamer en 1 werkkamer op de begane grond is deze woning perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ook aan de energiebesparende maatregelen zijn gedacht, zo is de woning grotendeels geïsoleerd (dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie), grotendeels voorzien van HR en HR++ glas (alleen de voordeur heeft enkel glas), zijn er recent 10 zonnepanelen geplaatst en is de CV ketel vorig jaar nog vervangen.

We beginnen bij het begin;
Via de carport kom je uit bij de entree van de woning. In deze entree zijn de meterkast, een garderobe, trapopgang en het toilet gesitueerd. Ook geeft deze ruimte toegang aan de werkkamer. Even een korte pauze nodig? Open de schuifdeur, snuif de frisse geuren van het bos op en je bent weer opgeladen om door te gaan! Via de entree komen we in de ruime woonkamer. De woonkamer verwelkomt je met zijn lange ramen waardoor het daglicht naar binnen stroomt. De doorkijkhaard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koude wintermaanden en met de schuifpui sta je zo weer in de tuin. Het ultieme binnen-buiten gevoel! Een woonkeuken in de uitbouw, voorzien van een splinternieuwe keuken uit 2021 met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Nog een schuifpui leidt je naar het terras waar je kunt genieten van een heerlijke kop koffie of een gezellige barbecue.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, met de witgoedopstelling, de CV-ruimte en een deur naar de oprit. Via de bijkeuken is ook de 2e badkamer te bereiken met douchehoek en wastafelmeubel.

Stel je eens voor, 's ochtends wakker worden met een prachtig uitzicht op de tuin - beter wordt het niet! De ouderslaapkamer met aangrenzende moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en urinoir, bereik je via de woonkamer. De schuifpui in de slaapkamer zorgt ervoor dat je direct toegang hebt tot de tuin. Ultiem genieten van de frisse lucht en groene omgeving, dat is pas heerlijk wakker worden en goed beginnen aan je dag!

Nog een leuk detail is dat nagenoeg de gehele begane grond (behalve bijkeuken en toilet) is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Via de trapopgang, kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een werkkamer met vide, deze zorgt wederom voor een inspirerende werkplek!

Praktische informatie:
- Bij deze woning is permanente bewoning toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de gemeente Dalfsen
of kijk op de website van ruimtelijke plannen.
- De woning is aangesloten op een IBA systeem.
- De woning is goed onderhouden.
- Voorzien van Energielabel C.

Dit is jouw kans om een bijzonder stukje natuur te bezitten en elke dag te genieten van een leven vol rust en schoonheid. Maak van dit huis jouw thuis en laat je verwonderen door de pracht van de natuur om je heen.

Dus, ben jij op zoek naar een plek waar je vakantiegevoel nooit meer eindigt? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Rosengaardeweg 60 en laat je betoveren door deze unieke woning!

Heb je hiervoor belangstelling, dan kun je per email dit laten weten. Je zult dan z.s.m. terug gebeld worden voor een afspraak.