Wil je wonen middenin het centrum van Dalfsen? Dan is dit appartement perfect voor jou!
Dit ruime, goed geïsoleerde en goed onderhouden, 3- kamer appartement van 80m2, met balkon, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op de 2e verdieping van het complex 'De Egbertshof' staat te koop. Dit appartement is zeer geschikt voor senioren en/ of mensen welke slecht ter been zijn.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1999/ 2000 en zowel aan de voorkant als zijkant van het gebouw te betreden. In het voorportaal (aan de voorzijde) zijn de brievenbussen, intercom en een afgesloten toegangsdeur. In de centrale hal zijn een trappenhuis en lift aanwezig.
Ook is via de centrale hal de inpandige (fiets) berging te bereiken.

Het complex is gesitueerd middenin het centrum van het gezellige dorp Dalfsen met een ruim winkelaanbod.
Tijd om even te ontspannen? Dan kun je terecht bij diverse restaurants gelegen aan de Vecht of een heerlijke wandeling over de dijk met prachtige vergezichten is ook zeker aan te raden! Dit alles op loopafstand van het appartement. Het treinstation bevindt zich op 5 minuten fietsen van het appartement en in de buurt zijn er bushaltes aanwezig voor het vervoer naar de steden Ommen en Zwolle. Ook is de Hessenweg, de verbindingsweg naar Zwolle (A28) en Ommen op 3 minuten rijden afstand.

Ik neem je graag mee naar binnen voor een rondleiding!
Via de afgesloten centrale hal, is het appartement (gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping) via trap of lift, te bereiken.
Vanaf de galerij bereik je de voordeur van appartement 2 S. Je komt binnen in een ruime en lichte hal met meterkast en garderobe.
De hal geeft tevens toegang aan alle vertrekken van het appartement. We beginnen bij de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een Amerikaans massief eiken vloer, is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en biedt fraai uitzicht over de tuin van het Hospice en de tuin van het woonzorgcentrum De Rosengaerde. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk rustig zitten en deze biedt volop privacy.
De keuken is in een hoek opstelling uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en voldoende kastruimte.

Terug naar de hal, bereiken wij de 2 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de wasruimte.
De eerste slaapkamer van ruim 12m2, is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt volop ruimte voor een 2-persoonsbed. De tweede slaapkamer van bijna 8m2 is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. De badkamer is zeer ruim te noemen met voldoende bewegingsruimte en voorzien van een douchehoek en wastafel.
In de wasruimte is ook voldoende opbergruimte aanwezig en hier zijn de CV ketel (2017) en MV box gesitueerd.

De (fietsen)berging, gelegen op de begane grond, is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 132,- per maand.

Algemeen:
-Het appartement is gelegen in het centrum van Dalfsen op loopafstand van alle voorzieningen.
-Het appartement is voorzien van energielabel A.
-Het appartement is zeer geschikt voor senioren en/ of mensen welke slecht ter been zijn.
-Voorzien van een eigen parkeerplaats en (fietsen) berging op de begane grond.
-De balkon afscheiding met de buurman is terug geplaatst, maar nog niet zichtbaar op de foto's.
-De VvE bijdrage betreft € 132,- per maand en er is een actieve en betrokken VvE.
-Er zijn enkele impressie foto's toegevoegd met ideeën om het appartement te moderniseren.
-Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Kom je sfeerproeven? Ik laat je deze goed onderhouden appartement graag zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.