Wanneer je een bezichtiging hebt ingepland, is het tijd om je zo goed mogelijk voor te bereiden. Maar waar moet je op letten en wat is cruciaal voor jouw onderhandelingspositie? Wij wijzen je de weg met onze 10 aandachtspunten:
- Achterhaal de reden van verkoop, zodat jij weet welke situatie er speelt;
- Vraag de makelaar naar de onderhoudsstatus om eventuele verbouwkosten inzichtelijk te maken;
- Bezoek de woning op verschillende momenten om de drukte in te schatten en te ontdekken wanneer de zon in de tuin of op het balkon schijnt;
- Vraag naar het energielabel en de energiemaandlasten;
- Controleer de lijst van roerende zaken om goed voorbereid te zijn. Het overnemen of achterlaten van spullen kan het accepteren van jouw bod vergroten;
- Een combinatie van jouw bod, voorwaarden en opleverdatum kan doorslaggevend zijn. Onderzoek wat de opleverdatum is, ook als er (nog) geen specifieke datum is vastgelegd;
- Hoe snel een woning wordt verkocht, geeft een richtlijn voor jouw bod. Wanneer je veel interesse of biedingen verwacht, zul je hoger in moeten zetten dan wanneer het huis al langer te koop staat;
- Ga na hoeveel geïnteresseerden de woning hebben bezocht en of er wellicht al een bod is uitgebracht;
- Maak op basis van de plattegronden een schets van jouw inrichting om voor te stellen hoe jouw meubels zullen staan;
- Neem een familielid, vriend(in), kennis of aankoopmakelaar mee om je bij de bezichtiging te ondersteunen.
Het is het belangrijkste om te achterhalen of jij je in de woning thuis kan voelen. Wanneer je op je gevoel afgaat, weet je al gauw of dit het huis is waar jij jezelf ziet wonen. Maar blijf ook realistisch! Als aankoopmakelaar helpen wij jou graag door je te ondersteunen tijdens de onderhandelingen. Als regiokenner verbinden wij starters aan verkopers en door persoonlijk betrokken te zijn bij het gehele verkoopproces voorzien wij jou van een passend advies.